ラルステージ愛大附属前

愛媛県松山市湯渡町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 勝山町駅徒歩9分
2020年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 65.72㎡の場合

相場

2,411

2,813

3,215

3,617

AI査定結果

推定相場価格

3,014万円

45.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,813万円〜3,215万円

42.8万円/㎡〜48.9万円/㎡

推定賃料

10.4万円

0.16万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2025年11月30日

ラルステージ愛大附属前

2,890万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 65.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.03万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/26	2,890万円	44.0万円	3階	65.72㎡	3LDK	南西
2025/10/17	2,690万円	40.9万円	2階	65.72㎡	3LDK	南西
2025/06/23	2,790万円	42.5万円	2階	65.72㎡	3LDK	南西
2024/10/09	3,190万円	48.5万円	10階	65.72㎡	3LDK	西
2024/02/17	3,590万円	49.2万円	9階	72.98㎡	3SLDK	北
2024/02/15	2,890万円	44.0万円	2階	65.72㎡	3LDK	南西
2024/01/11	3,630万円	49.7万円	9階	72.98㎡	3LDK+S	北
2024/01/06	3,630万円	52.1万円	9階	69.61㎡	3LDK+S	北
2023/12/28	2,990万円	45.5万円	4階	65.72㎡	3LDK	西
2023/12/02	3,750万円	53.9万円	9階	69.61㎡	3LDK+S	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は41.79万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/26	ラルステージ愛大附属前松山市湯渡町	勝山町駅9分	2,890万円	44.0万円	65.72㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	2020年	27戸	RC
2024/03/11	アルファステイツ問屋町松山市問屋町	衣山駅20分	2,880万円	39.0万円	73.9㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2021年	65戸	RC
2024/04/25	アルファスマート衣山松山市衣山一丁目	衣山駅9分	2,580万円	37.7万円	68.4㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2016年	45戸	RC
2023/08/19	アルファステイツ本町6丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅5分	2,530万円	37.5万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2025/11/08	アルファステイツ本町六丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅5分	2,690万円	39.9万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2024/10/08	グランディア宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅1分	2,700万円	39.6万円	68.2㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2015年	56戸	RC
2025/05/02	アルファスマート余戸松山市余戸中五丁目	余戸駅4分	2,420万円	36.0万円	67.2㎡	2LDK	10階 / 12階建	南	2019年	44戸	RC
2025/05/31	ブランシエラ道後樋又松山市道後樋又	赤十字病院前駅9分	3,080万円	44.7万円	68.84㎡	1SLDK	9階 / 14階建	東	2022年	1戸	RC
2023/11/25	ロイヤルガーデン道後樋又松山市道後樋又	鉄砲町駅6分	2,990万円	42.6万円	70.16㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2021年	44戸	RC
2023/11/29	アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町六丁目	松山市駅5分	2,750万円	37.6万円	73.2㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2015年	70戸	RC
2025/02/21	ラルステージ道後樋又松山市道後樋又	赤十字病院前駅8分	3,300万円	51.3万円	64.35㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2020年	33戸	RC
2025/02/21	サンメゾン松山雄郡松山市雄郡二丁目	土橋駅9分	3,698万円	48.8万円	75.84㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2024年	55戸	RC
2025/10/27	レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町	土橋駅5分	2,990万円	42.3万円	70.66㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2018年	40戸	RC
2025/10/12	クレアホームズ道後緑台松山市道後緑台	道後温泉駅7分	3,780万円	48.9万円	77.35㎡	3LDK	2階 / 11階建	東	2021年	58戸	RC
2024/04/27	アルファスマート雄郡松山市小栗五丁目	土橋駅7分	3,300万円	41.6万円	79.3㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2022年	48戸	RC
2025/11/29	ロイヤルガーデン千舟町松山市千舟町二丁目	大街道駅8分	2,990万円	46.1万円	64.91㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2023年	56戸	RC
2025/11/29	ジオ松山勝山通り松山市勝山町一丁目	勝山町駅2分	3,270万円	46.0万円	71.13㎡	2LDK+S	12階 / 13階建	東	2022年	36戸	RC
2024/04/22	アルファスマート道後南町松山市南町一丁目	南町駅5分	3,130万円	41.0万円	76.35㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2017年	32戸	RC
2024/02/15	クレアホームズ南町松山市南町一丁目	南町駅3分	3,150万円	46.0万円	68.55㎡	2LDK	4階 / 8階建	南	2016年	71戸	RC
2023/07/19	サーパス市駅東松山市柳井町二丁目	松山市駅9分	2,890万円	41.9万円	68.95㎡	2LDK	11階 / 15階建	-	2017年	72戸	RC
2024/10/09	ロージュ朝生田松山市朝生田町七丁目	石手川公園駅18分	2,320万円	33.7万円	68.9㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2016年	30戸	RC
2025/11/15	ロイヤルガーデン桑原中央通り松山市桑原五丁目	福音寺駅19分	3,350万円	44.6万円	75.12㎡	2LDK	12階 / 15階建	南	2024年	44戸	RC
2024/03/11	サーパス東石井レジデンス松山市東石井五丁目	いよ立花駅21分	2,680万円	38.1万円	70.38㎡	2LDK	8階 / 14階建	南	2019年	40戸	RC
2025/11/02	アルファスマート北久米松山市福音寺町	北久米駅7分	2,980万円	36.4万円	81.8㎡	2S	8階 / 12階建	南東	2018年	44戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で12.2%上昇、松山市では12.2%上昇しています。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛媛県

48.1万円/㎡

前年比+12.2%

松山市

48.1万円/㎡

前年比+12.2%

マンション概要

マンション名	ラルステージ愛大附属前
所在地	愛媛県松山市湯渡町
交通	伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)勝山町駅徒歩9分
築年月	2020年
階数	10階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ラルステージ愛大附属前

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